Zákon o majetku

Zákon o majetku, zásady, zásady a pravidla, podle nichž se mají řešit spory o vlastnictví a podle kterých lze strukturovat transakce s nemovitostmi. Co odlišuje vlastnické právo od jiných druhů práva, je to, že majetkové právo se zabývá vztahy mezi členy společnosti a mezi nimi ve vztahu k „věcem“. Věci mohou být hmotné, jako je země, továrna nebo diamantový prsten, nebo mohou být nehmotná, jako jsou akcie a dluhopisy nebo bankovní účet. Majetkové právo se tedy zabývá rozdělováním, používáním a převodem bohatství a předmětů bohatství. Jako takový odráží ekonomiku společnosti, ve které se nachází. Protože se majetkové právo zabývá kontrolou a převodem bohatství mezi manželi a generacemi, odráží také rodinnou strukturu společnosti, ve které se nachází. Konečně,Protože se majetkové právo zabývá tak zásadními otázkami, jako je ekonomika a struktura rodiny, odráží také politiku společnosti, ve které se nachází.

Tento článek popisuje hlavní systémy majetkového práva, které existovaly historicky a které dnes existují. Hlavní důraz je kladen na dva hlavní západní právní systémy, které se v industrializovaném světě staly dominantními: angloamerický systém odvozený z anglického obecného práva a systém občanského práva, který byl vyvinut na evropském kontinentu na základě římského práva. Článek také porovná angloamerické vlastnické právo s jeho protějškem v různých zemích občanského práva (tj. Práva založeného spíše na římském právu než na anglickém obecném právu), včetně Německa a moderní Číny. Zvláštní pozornost bude věnována pravidlům majetkového práva v zemích, které kvůli svému socialistickému politickému systému neuznaly soukromé vlastnictví majetku. Jako hlavní příklady budou použity Rusko a Rumunsko.

Definice a základní témata

Problém definice

Majetek je často definován jako práva osoby s ohledem na věc. Problémy s touto definicí již dlouho trápí právní teoretici.

Stejný problém s definicí se vyskytuje také v nes západních společnostech. Například v Rusku může mít slovo vlastnost ( sobstvennost ) různé významy. V některých případech se používá jako ekvivalent věcí, věcí nebo nemovitostí. Používá se také k označení vlastnického práva. V moderním Rusku se termín vlastnictví nejpřesněji chápe jako hospodářské vztahy mezi vlastníkem věci a všemi ostatními osobami, pokud jde o tuto věc.

Vlastnické právo je nejlépe chápat jako komplex soudních vztahů mezi osobami a mezi nimi s ohledem na věci. S ohledem na věci existuje součet práv a povinností, privilegií a práv bez práv, pravomocí a závazků, zdravotního postižení a imunit. To platí jak pro západní, tak pro západní právní systémy. To, co odlišuje vlastnické právo od všech ostatních soudních vztahů, je to, že soudní vztahy vlastnického práva se zabývají věcmi.

Pro účely tohoto článku jsou všechny hmotné věci zahrnuty do sféry majetkového práva, i když určitý právní systém popírá klasifikaci „vlastnictví“ určitým druhům hmotných věcí. Mnoho, ale ne všechny, právní systémy, které uznávají samostatnou kategorii majetkového práva, také zahrnují v rámci této kategorie některé nehmotné věci, jako jsou akcie a dluhopisy, ale ne jiné nehmotné věci, jako jsou nároky na odškodnění za protiprávní jednání (tj. Delikty nebo delikt). Definice vlastnického práva použitá zde zahrnuje pouze ty nehmotné věci, které právní systém, který je předmětem diskuse, klasifikuje jako majetek. Diskuse o vlastnickém právu týkajícím se jiných forem nehmotného majetku viz zákon o duševním vlastnictví.

Tato popisná definice majetkového práva umožňuje říci, že neexistuje známý právní systém, který nemá vlastnické právo. Právní systém nemusí mít kategorii, která odpovídá majetku v západních právních systémech, ale každý známý právní systém má určitá pravidla, která se zabývají vztahy mezi osobami s ohledem alespoň na hmatatelné věci.

Etymologie

Popisná definice majetkového práva přijatá pro tento článek je daleko od toho, co slovo „ vlastnictví“ znamená v běžném anglickém použití: „předmět zákonných práv“ nebo „majetek“ nebo „bohatství“ společně, často se silnými konotacemi individuálního vlastnictví. Anglické slovo vlastnictví odvozuje buď přímo, nebo prostřednictvím francouzského propriete z latinského proprietas , který znamená „podivný povaha nebo kvalita věci“ a (v římských spisech po době císaře Augusta) „vlastnictví“. Slovo proprietas je odvozeno od proprius , přídavného jména znamenajícího „zvláštní“ nebo „vlastní“, na rozdíl od communis , „common“ nebo mimozemšťan"Další je." Ještě před tím, než se jedná o právní pojem, „majetek“ na Západě vyjadřuje to, co odlišuje jednotlivce nebo věc od skupiny nebo od sebe navzájem.

Západní tendence k aglomeraci

Pokud vlastnické právo existuje v popisném smyslu ve všech právních systémech, naznačuje mimořádná různorodost majetkových systémů nes západních společností, že jakýkoli pojem vlastnictví, který není popisný, závisí na kultuře, ve které se nachází. Dokonce i na Západě, jak ukazuje diskuse o anglickém slovu vlastnost , se tento koncept časem značně lišil.

Zdá se však, že jedna tendence charakterizuje právní pojem vlastnictví v popisném smyslu na Západě: tendence k aglomeraci v jedné právnické osobě, nejlépe té, která v současné době vlastní věc, která je předmětem vyšetřování, výlučné právo vlastnit, oprávnění k užívání a pravomoc věc předat. V technickém jazyce soudních vztahů má západní právo sklon připisovat vlastníkovi věci následující: (1) právo vlastnit věc s povinností, aby všichni ostatní zůstali mimo, (2) oprávnění používat věc bez práva nikoho jiného zabránit tomuto použití (ve spojení s právem vlastníka zabránit ostatním v užívání věci), (3) pravomoc převádět některá nebo všechna práva, výsady, pravomoci vlastníka,a imunita vůči komukoli jinému (kdo by byl v technickém jazyce popsán jako způsobilý k výkonu moci) a (4) imunita proti změně stejných práv, výsad a pravomocí kohokoli (takže všichni ostatní jsou zdravotně postiženi) od jejich změny).